Podmienky na bývanie sú pre dnešného človeka v našej krajine naozaj nelichotivé, o čom svedčí aj veľké percento ľudí, ktorí nemajú svoje vlastné bývanie. Ekonomická situácia vplýva na veľa vecí a bývanie k nim jednoznačne patrí.
Už tie staršie osoby majú problém s tým, aby si mohli zaobstarať vlastnú strechu nad hlavou a dovoliť si zrealizovať rekonštrukciu bytu, u tých mladších to preto nebude o nič lepšie. Aká je cesta k získaniu vysnívaného bývania pre dnešných mladých ľudí? Aké podmienky by mali spĺňať na to, aby získali príspevok od štátu? Stručné odpovede môžete nájsť v tomto článku.
Dostupné bývanie pre mladých pod záložným právom banky
Vďaka príspevku na bývanie je to možné a dá sa to dosiahnuť. Potrebujete na to splniť niekoľko podmienok. V prvom rade si je dôležité uvedomiť, že sa jedná o konkrétnu formu financovania vlastného bývania. Až po splatení poslednej splátky hypotekárneho úveru si totiž môže človek povedať, že býva vo svojom. Dovtedy je celá vec tak povediac pod záložným právom banky, ktorá sa rozhodla podporiť konkrétneho človeka, alebo dvoch ľudí vo vzťahu. O pridelení štátneho príspevku pre mladých rozhoduje najmä banka.
Znížené percento úveru a výška hypotéky
Dôležitou vecou, ktorú by ste mali splniť je veková hranica do 35 rokov. Staršie ročníky úž nemajú podmienky na získanie úveru rovnaké, čo je v niektorých prípadoch aj celkom logické. Okrem toho, nesmie žiadateľ prekročiť ani stanovenú hranicu príjmu. Na výpočet tejto príjmovej hranice sa robí priemer miezd za posledný kvartál minulého roku.
Pokiaľ túži mladý pár po vlastnom rodinnom sídle a plánuje k tomuto účelu využiť formu stavby na kľúč, môže požiadať o štátny príspevok, ktorý sa vzťahuje na výšku hypotéky do 70 % z hodnoty takejto nehnuteľnosti. Maximálna možná výška takejto sumy môže predstavovať 50 000 €.
Pomáha štát aj banka
V praxi by to teda malo znamenať, že človek, ktorý nemá dostatok vlastných financií na realizáciu tohto závažného kroku, môže požiadať o úver, ale banka výškou úveru nepokryje všetko (len spomínaných 70 %). Tiež je tu potom zvýhodnené percento, kde je úroková sadzba znížená o 3 % na obdobie 5 rokov. Podpora spočíva v tom, že dve percentá z toho hradí štát a to jedno zvyšné konkrétna banka. Samozrejme, že v takomto ponímaní to nemusí znieť ako veľká podpora, no v celkovom prepočte je aj to úspora, ktorá sa v prípade mladých a začínajúcich rodín naozaj zíde.